СПЕЦПРОЕКТ «НАШ КИЕВ» И «РІЕЛ»
МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ
«Львовская площадь»
Жилой комплекс бизнес-класса
В новом спецпроекте «Место для жизни» рассказываем о лучших жилых комплексах Киева. Разбираемся в материалах и конструкциях будущих домов, показываем планировки квартир и инфраструктуру, проверяем документы и застройщиков ― делаем все, чтобы вы купили комфорт и качество для счастливой жизни.
ЖК «Львовская площадь» — это 15-этажный дом в центре Киева, расположенный в нескольких минутах ходьбы от одноименной площади. Слоган проекта ― «Живи на высоте» ― выбран неслучайно: из окон открывается потрясающий вид на Подол и исторический центр столицы, а первоклассные материалы и система «умный дом» обеспечивают высокое качество жизни.

Об инфраструктуре на территории ЖК и поблизости, безопасности, стройматериалах и деталях планировок читайте ниже.
КОГДА ВЕСЬ ГОРОД У ТВОИХ НОГ
Когда весь город у твоих ног
ЖК «Львовская площадь» — это 15-этажный дом в центре Киева, расположенный в нескольких минутах ходьбы от одноименной площади. Слоган проекта ― «Живи на высоте» ― выбран неслучайно: из окон открывается потрясающий вид на Подол и исторический центр столицы, а первоклассные материалы и система «умный дом» обеспечивают высокое качество жизни.

Об инфраструктуре на территории ЖК и поблизости, безопасности, стройматериалах и деталях планировок читайте ниже.
Left
Right
Полностью достроить дом планируют в первом квартале 2021 года. Сейчас возводят первую очередь (І и ІІ секции). Всего секций будет четыре, а этажей — 15.

Наблюдать за прогрессом строительства можно на сайте жилого комплекса — каждый месяц туда загружают новый ролик, где с дрона отлично виден процесс строительства.
БАЗОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК
ЖК «Львовская площадь» расположен в центре Киева на улице Кудрявской. Раньше здесь располагались частные усадьбы, утопающие в кудрявых садах, отчего район и получил свое название — Кудрявец. Новостроек здесь мало, зато можно увидеть старинные особняки и доходные дома, прогуливаясь тихими тенистыми улочками.

Посмотреть на всю эту красоту можно и с высоты: окна на верхних этажах будущего ЖК панорамные. Из них будут видны Подольско-Воскресенский мост, Андреевская церковь и исторический центр Киева.
Статус строительства
Расположение
Цены
Цена за квадратный метр варьируется в зависимости от количества комнат и этажа. Так, минимальная стоимость метра в однокомнатной квартире составит 36 830 грн, в двухкомнатной — 35 560 грн, в трехкомнатной — 30 480 грн.

Площадь «однушек» стартует от 46,52 кв.м, «двушек» — от 58,68 кв.м, а самая маленькая «трешка» занимает 102,16 кв.м.
Полностью достроить дом планируют в первом квартале 2021 года. Сейчас возводят первую очередь (І и ІІ секции). Всего секций будет четыре, а этажей — 15.

Наблюдать за прогрессом строительства можно на сайте жилого комплекса — каждый месяц туда загружают новый ролик, где с дрона отлично виден процесс строительства.
БАЗОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК
ЖК «Львовская площадь» расположен в центре Киева на улице Кудрявской. Раньше здесь располагались частные усадьбы, утопающие в кудрявых садах, отчего район и получил свое название — Кудрявец. Новостроек здесь мало, зато можно увидеть старинные особняки и доходные дома, прогуливаясь тихими тенистыми улочками.

Посмотреть на всю эту красоту можно и с высоты: окна на верхних этажах будущего ЖК панорамные. Из них будут видны Подольско-Воскресенский мост, Андреевская церковь и исторический центр Киева.
Статус строительства
Расположение
Цены
Цена за квадратный метр варьируется в зависимости от количества комнат и этажа. Так, минимальная стоимость метра в однокомнатной квартире составит 36 830 грн, в двухкомнатной — 35 560 грн, в трехкомнатной — 30 480 грн.

Площадь «однушек» стартует от 46,52 кв.м, «двушек» — от 58,68 кв.м, а самая маленькая «трешка» занимает 102,16 кв.м.
Район, в котором расположен ЖК «Львовская площадь», очень тихий и зеленый. Рядом нет больших ТЦ и шумных дорог с постоянным трафиком. Зато есть все необходимое для жизни.
ИНФРАСТРУКТУРА
Образование
Рестораны и магазины
Поблизости расположен дошкольный центр «Лелека», три детских сада и центр развития ребенка «Дошколенок». Для детей постарше — четыре специализированные школы с углубленным изучением иностранных языков и естественных наук. Неподалеку расположились Высшая школа коммуникаций и школа-студия актерского мастерства и импровизации «Черный квадрат».
За продуктами для домашнего ужина можно пойти в близлежащие крупные маркеты Billa, «Сильпо», «АТБ», «Велика кишеня» или же съездить за свежими овощами на Житний или Лукьяновский рынки.

На случай, если захочется изысканных блюд, рядом есть рестораны «Тургенеф», «Куршавель», «Суаре», ALASKA и вся Воздвиженка с ее разнообразными заведениями на любой вкус.

А когда время на перекус ограничено, забежать можно в самую старую киевскую булочную «Ярослава» или кафе-дайнер «Желток».
Позавтракать или выпить кофе можно будет и не покидая территории жилого комплекса. Нижний этаж ЖК «Львовская площадь» займут коммерческие помещения — и до магазинов, кофейни, салона красоты, химчистки будет рукой подать.
Район, в котором расположен ЖК «Львовская площадь», очень тихий и зеленый. Рядом нет больших ТЦ и шумных дорог с постоянным трафиком. Зато есть все необходимое для жизни.
ИНФРАСТРУКТУРА
Образование
Рестораны и магазины
Поблизости расположен дошкольный центр «Лелека», три детских сада и центр развития ребенка «Дошколенок». Для детей постарше — четыре специализированные школы с углубленным изучением иностранных языков и естественных наук. Неподалеку расположились Высшая школа коммуникаций и школа-студия актерского мастерства и импровизации «Черный квадрат».
За продуктами для домашнего ужина можно пойти в близлежащие крупные маркеты Billa, «Сильпо», «АТБ», «Велика кишеня» или же съездить за свежими овощами на Житний или Лукьяновский рынки.

На случай, если захочется изысканных блюд, рядом есть рестораны «Тургенеф», «Куршавель», «Суаре», ALASKA и вся Воздвиженка с ее разнообразными заведениями на любой вкус.

А когда время на перекус ограничено, забежать можно в самую старую киевскую булочную «Ярослава» или кафе-дайнер «Желток».
Позавтракать или выпить кофе можно будет и не покидая территории жилого комплекса. Нижний этаж ЖК «Львовская площадь» займут коммерческие помещения — и до магазинов, кофейни, салона красоты, химчистки будет рукой подать.
Парковка
Спорт и здоровье
Для людей, ведущих здоровый образ жизни, рядом со Львовской площадью есть несколько студий йоги, на улице Глыбочицкой ― CrossFit BANDA, а на территории самого ЖК предусмотрена зона work-out.

Поблизости находится поликлиника №2 и несколько частных медицинских центров.
У района, где находится ЖК «Львовская площадь», ― много преимуществ. В пешей доступности расположены сразу несколько зон отдыха: можно прогуляться по Пейзажной аллее, послушать музыкантов в Золотоворотском сквере или выйти на пробежку в Павловский парк. Зеленые зоны площадью 600 м2 будут и на территории самого ЖК. Для детей и взрослых в комплексе предусмотрена спортивная площадка.
Парки и зеленые зоны
Оставить машину на территории ЖК можно будет как на открытом паркинге, так и в подземном. Точное количество паркомест пока не называют, но говорят, что оно будет соответствовать градостроительным нормам.

К слову, в подземном паркинге ЖК «Львовская площадь» будет работать паркинг сервис ― машину не только припаркуют за вас, но и доставят к парадному в назначенное время. В паркинге будет оборудование для подкачивания шин и вулканизации. А для автовладельцев, которые уже приобщились к глобальному тренду электрификации, предусмотрена зарядная станция для электромобилей.
ИНФРАСТРУКТУРА
Парковка
Спорт и здоровье
Для людей, ведущих здоровый образ жизни, рядом со Львовской площадью есть несколько студий йоги, на улице Глыбочицкой ― CrossFit BANDA, а на территории самого ЖК предусмотрена зона work-out.

Поблизости находится поликлиника №2 и несколько частных медицинских центров.
У района, где находится ЖК «Львовская площадь», ― много преимуществ. В пешей доступности расположены сразу несколько зон отдыха: можно прогуляться по Пейзажной аллее, послушать музыкантов в Золотоворотском сквере или выйти на пробежку в Павловский парк. Зеленые зоны площадью 600 м2 будут и на территории самого ЖК. Для детей и взрослых в комплексе предусмотрена спортивная площадка.
Парки и зеленые зоны
Оставить машину на территории ЖК можно будет как на открытом паркинге, так и в подземном. Точное количество паркомест пока не называют, но говорят, что оно будет соответствовать градостроительным нормам.

К слову, в подземном паркинге ЖК «Львовская площадь» будет работать паркинг сервис ― машину не только припаркуют за вас, но и доставят к парадному в назначенное время. В паркинге будет оборудование для подкачивания шин и вулканизации. А для автовладельцев, которые уже приобщились к глобальному тренду электрификации, предусмотрена зарядная станция для электромобилей.
ИНФРАСТРУКТУРА
Технология строительства ЖК «Львовская площадь» — монолитно-каркасная, стены возводят из керамических блоков. Дом будет утеплен минеральной ватой толщиной 180 мм, что обеспечит и шумоизоляцию ― в доме будет не только тепло, но и тихо. Стены снаружи будут обшиты навесными фасадами из керамогранита.
ЧТО СНАРУЖИ
Отопление в доме установят автономное, оно будет работать за счет собственной котельной на крыше ЖК.

Окна предусмотрены энергосберегающие металлопластиковые ― двухкамерные стеклопакеты в пятикамерном профиле.
Во всех квартирах установят базовую версию системы умного дома Риел Smart Home. С ее помощью в квартире можно будет управлять безопасностью, климатом и другими функциями на любом расстоянии. В системе есть и дополнительная опция ― управление освещением. По желанию функции системы можно будет расширить и персонализировать. Например, при помощи датчиков в разных зонах квартиры система сможет собирать, анализировать и передавать в мобильное приложение информацию о пожаре, затоплении или аномальной работе электроприборов, о забытых открытых окнах, дверях, включенном освещении и т.д. Помимо этого, на своем смартфоне вы всегда сможете посмотреть видео-трансляцию с камер наблюдения или домофона.
Так как две из четырех секций будут угловыми, планировку апартаментов можно выбрать как стандартную прямоугольную, так и с помещениями неправильной формы.

В ЖК есть квартиры и со сквозными планировками, когда панорамные окна выходят сразу на две стороны дома. Вид на Киев из таких апартаментов потрясающий.

Все кухни просторные, балконы есть практически в каждой квартире (от 4 до 9 кв.м), а количество санузлов в большинстве квартир соответствует количеству спален. Из отделки застройщик выполнит стяжку и смонтирует систему отопления.
ЧТО ВНУТРИ
На каждом этаже дома будет не больше восьми квартир, а преимущественно — пять. В холле расположена круглосуточная стойка консьерж-сервиса, работник которого поможет вызвать такси, выгулять собаку или забронировать столик в ресторане. На верхние этажи поднимут скоростные пассажирские лифты — по два на подъезд.

В ЖК предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и двухуровневые пентхаусы. Все квартиры будут довольно просторными: площадь 1-комнатных стартует от 46 кв.м, 2-комнатных — от 58 кв.м, 3-комнатных — от 76 кв.м, двухуровневых — от 80 кв.м. Высота потолка во всех квартирах — 2,7 м.
Также система будет анализировать информацию о показаниях счетчиков, температуре и влажности воздуха и многом другом и на основе собранных данных давать советы по экономии энергоресурсов. В итоге экономия может достигать 40% на оплате воды и 30% ― электроэнергии и тепла.

Почитать о системе больше можно здесь.
Во всех квартирах установят базовую версию системы умного дома Риел Smart Home. С ее помощью в квартире можно будет управлять безопасностью, климатом и другими функциями на любом расстоянии. В системе есть и дополнительная опция ― управление освещением. По желанию функции системы можно будет расширить и персонализировать. Например, при помощи датчиков в разных зонах квартиры система сможет собирать, анализировать и передавать в мобильное приложение информацию о пожаре, затоплении или аномальной работе электроприборов, о забытых открытых окнах, дверях, включенном освещении и т.д. Помимо этого, на своем смартфоне вы всегда сможете посмотреть видео-трансляцию с камер наблюдения или домофона.
Так как две из четырех секций будут угловыми, планировку апартаментов можно выбрать как стандартную прямоугольную, так и с помещениями неправильной формы.

В ЖК есть квартиры и со сквозными планировками, когда панорамные окна выходят сразу на две стороны дома. Вид на Киев из таких апартаментов потрясающий.

Все кухни просторные, балконы есть практически в каждой квартире (от 4 до 9 кв.м), а количество санузлов в большинстве квартир соответствует количеству спален. Из отделки застройщик выполнит стяжку и смонтирует систему отопления.
ЧТО ВНУТРИ
На каждом этаже дома будет не больше восьми квартир, а преимущественно — пять. В холле расположена круглосуточная стойка консьерж-сервиса, работник которого поможет вызвать такси, выгулять собаку или забронировать столик в ресторане. На верхние этажи поднимут скоростные пассажирские лифты — по два на подъезд.

В ЖК предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и двухуровневые пентхаусы. Все квартиры будут довольно просторными: площадь 1-комнатных стартует от 46 кв.м, 2-комнатных — от 58 кв.м, 3-комнатных — от 76 кв.м, двухуровневых — от 80 кв.м. Высота потолка во всех квартирах — 2,7 м.
Также система будет анализировать информацию о показаниях счетчиков, температуре и влажности воздуха и многом другом и на основе собранных данных давать советы по экономии энергоресурсов. В итоге экономия может достигать 40% на оплате воды и 30% ― электроэнергии и тепла.

Почитать о системе больше можно здесь.
Left
Right
Территория будущего ЖК будет закрытой, с ограниченным входом и въездом для посторонних. Также предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Дополнительной гарантией спокойствия и комфорта будет консьерж-сервис.
БЕЗОПАСНОСТЬ
А поскольку ЖК «Львовская площадь» расположен на тихой улице в окружении административных зданий, жители дома могут быть уверены в безопасности и в максимальном уровне тишины.
Территория будущего ЖК будет закрытой, с ограниченным входом и въездом для посторонних. Также предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Дополнительной гарантией спокойствия и комфорта будет консьерж-сервис.
БЕЗОПАСНОСТЬ
А поскольку ЖК «Львовская площадь» расположен на тихой улице в окружении административных зданий, жители дома могут быть уверены в безопасности и в максимальном уровне тишины.
В апреле 2018 года заказчик получил разрешение на проведение строительных работ (ІУ 113181100785, проверить можно здесь). Код объекта строительства — 1122.1 — дома многоквартирные массовой застройки (согласно Государственному классификатору домов и сооружений).

Земельный участок находится в коммунальной собственности. Целевое назначение — для другой жилищной застройки (строительство, эксплуатация и обслуживание жилищно-офисного комплекса). Кадастровый номер участка — 8000000000:91:152:0006 (посмотреть на карте можно здесь).

Данные подготовлены при содействии юридического партнера «Наш Киев» — сервиса Monitor Estate.
ДОКУМЕНТЫ
Заказчиком проекта выступает ООО «ПРОМІНЬ-ПЛЮС» — именно ему на правах аренды принадлежит участок, на котором ведется строительство (договор аренды ВВС 320082 2004-06-14). Девелопером является компания «РІЕЛ», проектировщиком — «Майстерня архітектора І.Бикова», подрядчиком — ООО «ПБФ ГРУП».
В апреле 2018 года заказчик получил разрешение на проведение строительных работ (ІУ 113181100785, проверить можно здесь). Код объекта строительства — 1122.1 — дома многоквартирные массовой застройки (согласно Государственному классификатору домов и сооружений).

Земельный участок находится в коммунальной собственности. Целевое назначение — для другой жилищной застройки (строительство, эксплуатация и обслуживание жилищно-офисного комплекса). Кадастровый номер участка — 8000000000:91:152:0006 (посмотреть на карте можно здесь).

Данные подготовлены при содействии юридического партнера «Наш Киев» — сервиса Monitor Estate.
ДОКУМЕНТЫ
Заказчиком проекта выступает ООО «ПРОМІНЬ-ПЛЮС» — именно ему на правах аренды принадлежит участок, на котором ведется строительство (договор аренды ВВС 320082 2004-06-14). Девелопером является компания «РІЕЛ», проектировщиком — «Майстерня архітектора І.Бикова», подрядчиком — ООО «ПБФ ГРУП».

ИТОГО

Если вы цените комфорт и безопасность, хотите жить в тихом центральном районе города, но при этом в современном доме, если вам важно, в какую школу будет ходить ваш ребенок, и что будет видно из ваших окон, — ЖК «Львовская площадь» для вас!

ИТОГО

Если вы цените комфорт и безопасность, хотите жить в тихом центральном районе города, но при этом в современном доме, если вам важно, в какую школу будет ходить ваш ребенок, и что будет видно из ваших окон,— ЖК «Львовская площадь» для вас!
КОНТАКТЫ:
Телефон: 044 394 54 20
Офис продаж: улица Глубочицкая, 13
просп. Воздухофлотский, 56
Сайт: lvivska-ploscha.com.ua
Текст: Ирина Безкоровайная
Фото: Ярослав Шуров
Верстка: Карина Тимченко
Текст: Ирина Безкоровайная
Фото: Ярослав Шуров
Верстка: Карина Тимченко