наш киев.ua
Самый фотогеничный район Киева
Что нужно знать о Воздвиженке
наш киев.ua
Самый фотогеничный район Киева
Что нужно знать о Воздвиженке
Радужные дома, узкие улочки и холмы со всех сторон ― этот район окутан легендами, а местные называют его «территорией креатива». Здесь, по сравнению с другими жилыми массивами Киева, проживает немного людей. Большинство домов заняты офисами рекламных агентств, редакций или IT-компаний.

Но какой задумывалась Воздвиженка и все ли планы удалось воплотить? Разберемся по порядку.
Сколько лет району
Согласно раскопкам, первые поселения на месте современной Воздвиженки датируются еще первым столетием до нашей эры — а это более двух тысяч лет тому назад! Не известно, как называлась эта местность тогда, но во времена Киевской Руси это было урочище Гончары-Кожемяки.

Здесь жили ремесленники и дегтяры, работали гончарные мастерские и производственные цеха. Это было по-настоящему уникальное место, где изготавливали ювелирные изделия, расписную посуду, предметы интерьера, украшения, одежду и обувь ручной работы. Киев славился работой мастеров, которые жили и творили в этом районе.

В XVIII веке в урочище Гончары-Кожемяки возвели деревянную церковь Воздвижения Креста Господня. Она и дала название улице и целому району. Церковь не пережила большой пожар на Подоле 1811 года, но позже ее отстроили уже из белого камня, и сегодня она украшает вход на Воздвиженку.

К слову, в этой церкви крестили писателя-драматурга Михаила Булгакова. Его родители жили на этой же Воздвиженской улице, а сам Михаил позже переехал на Андреевский спуск, где и доныне сохранился его дом-музей.
Сколько лет району
Согласно раскопкам, первые поселения на месте современной Воздвиженки датируются еще первым столетием до нашей эры — а это более двух тысяч лет тому назад! Не известно, как называлась эта местность тогда, но во времена Киевской Руси это было урочище Гончары-Кожемяки.

Здесь жили ремесленники и дегтяры, работали гончарные мастерские и производственные цеха. Это было по-настоящему уникальное место, где изготавливали ювелирные изделия, расписную посуду, предметы интерьера, украшения, одежду и обувь ручной работы. Киев славился работой мастеров, которые жили и творили в этом районе.

В XVIII веке в урочище Гончары-Кожемяки возвели деревянную церковь Воздвижения Креста Господня. Она и дала название улице и целому району. Церковь не пережила большой пожар на Подоле 1811 года, но позже ее отстроили уже из белого камня, и сегодня она украшает вход на Воздвиженку.

К слову, в этой церкви крестили писателя-драматурга Михаила Булгакова. Его родители жили на этой же Воздвиженской улице, а сам Михаил позже переехал на Андреевский спуск, где и доныне сохранился его дом-музей.
Лестница с Десятинного переулка на Гончары, 1956 год. Фото: tarkiev.com
Воздвиженка, 1962 год. Фото из семейного архива Марины Чемерис.
Старая Воздвиженка, ныне застроенный элитный квартал, 1970-е годы. Фото: podol.ho.ua
А откуда название
В XVIII веке в урочище Гончары-Кожемяки возвели деревянную церковь Воздвижения Креста Господня. Она и дала название улице и целому району. Церковь не пережила большой пожар на Подоле 1811 года, но позже ее отстроили уже из белого камня, и сегодня она украшает вход на Воздвиженку.

К слову, в этой церкви крестили писателя-драматурга Михаила Булгакова. Его родители жили на этой же Воздвиженской улице, а сам Михаил позже переехал на Андреевский спуск, где и доныне сохранился его дом-музей.

В урочище Гончары-Кожемяки всегда было шумно: на улицах проходили ярмарки, царила задорная атмосфера торговли и строились корабли.
А в XIX столетии здесь прочно обосновалось купечество — в невысоких, но прочных особняках проживали семьи самых богатых купцов.

Существует легенда, что именно в этой местности жил герой древней сказки о богатыре Никита Кожемяка. Он спас прекрасную царевну от змея-людоеда, который злодействовал возле Киева и забирал жертв в свою пещеру. Никита Кожемяка был насколько силен и храбр, что смог победить монстра голыми руками.
А откуда название
В XVIII веке в урочище Гончары-Кожемяки возвели деревянную церковь Воздвижения Креста Господня. Она и дала название улице и целому району. Церковь не пережила большой пожар на Подоле 1811 года, но позже ее отстроили уже из белого камня, и сегодня она украшает вход на Воздвиженку.

К слову, в этой церкви крестили писателя-драматурга Михаила Булгакова. Его родители жили на этой же Воздвиженской улице, а сам Михаил позже переехал на Андреевский спуск, где и доныне сохранился его дом-музей.

В урочище Гончары-Кожемяки всегда было шумно: на улицах проходили ярмарки, царила задорная атмосфера торговли и строились корабли.А в XIX столетии здесь прочно обосновалось купечество — в невысоких, но прочных особняках проживали семьи самых богатых купцов.

Существует легенда, что именно в этой местности жил герой древней сказки о богатыре Никита Кожемяка. Он спас прекрасную царевну от змея-людоеда, который злодействовал возле Киева и забирал жертв в свою пещеру. Никита Кожемяка был насколько силен и храбр, что смог победить монстра голыми руками.
У входа на новую Воздвиженку, вид c Вознесенского спуска, 1970-е годы. Фото: podol.ho.ua
Воздвиженка, вид сверху, 1990-е годы. Фото: starkiev.com
Воздвиженка, разрушенные дома, 1990-е годы. Фото: starkiev.com
Возрождение Воздвиженки
До 1970-х годов район, в основном, был застроен небольшими деревянными домиками. Позже их снесли, задумав возвести здесь высотки. Но местность урочища Гончары-Кожемяки из-за неровного рельефа не пригодна для капитальных построек, поэтому на месте деревянных домиков решили строить аккуратный элитный район.

В начале 2000-х был утвержден проект малоэтажной застройки Воздвиженки. Он воссоздавал архитектурный стиль конца XVIII века — барокко и «киевский» модерн с готическими вариациями.
Так и получилось: большинство зданий на Воздвиженке сегодня пятиэтажные и оформлены «под старину». К активной застройке приступили в 2002 году. Тогда район требовал немедленного ремонта: дома были разрушены, а местность — заброшена.

Застройщик «Киевгорстрой-1» решил возродить старый стиль Подола — отсюда яркие цвета, кирпичные стены и белые колонны на фасадах некоторых зданий. Дороги района выложены брусчаткой, что очень напоминает старые центры европейских городов.
Какой район сегодня?
Сейчас Воздвиженка считается элитным жилым массивом. Квартиры здесь стоят недешево, в среднем, несколько сотен тысяч долларов. Местные шутят, что Воздвиженка ― это «мертвый город миллионеров»: жильцов мало, большая часть домов оборудована под офисы. Поэтому район выглядит достаточно пустынным и тихим.

Воздвиженка находится практически в самом центре города ― как раз между Верхним Валом, Андреевским спуском, Пейзажной аллеей и Замковой горой. Район состоит всего из четырех улиц: Воздвиженской, Гончарной, Дегтярной и Кожемяцкой.

Вообще, Воздвиженку вполне можно считать одной из киевских достопримечательностей. Едва ли не у каждого киевлянина есть фото на фоне разноцветных кукольных домиков, напоминающих улицы европейских столиц. Сюда любят приезжать молодожены ― в среднем, каждое лето здесь снимают около 50-ти свадебных фотосессий.

Здесь можно встретить и звезд шоу-бизнеса: поговаривают, что именно на Воздвиженке живет Леся Никитюк и Настя Каменских. Этого мы не знаем точно, но уверены, что и Ирина Билык, и Потап и Настя, и еще с десяток украинских исполнителей снимали здесь клипы. А еще рекламу, фильмы и сериалы.
Какой район сегодня?
Сейчас Воздвиженка считается элитным жилым массивом. Квартиры здесь стоят недешево, в среднем, несколько сотен тысяч долларов. Местные шутят, что Воздвиженка ― это «мертвый город миллионеров»: жильцов мало, большая часть домов оборудована под офисы. Поэтому район выглядит достаточно пустынным и тихим.

Воздвиженка находится практически в самом центре города ― как раз между Верхним Валом, Андреевским спуском, Пейзажной аллеей и Замковой горой. Район состоит всего из четырех улиц: Воздвиженской, Гончарной, Дегтярной и Кожемяцкой.

Вообще, Воздвиженку вполне можно считать одной из киевских достопримечательностей. Едва ли не у каждого киевлянина есть фото на фоне разноцветных кукольных домиков, напоминающих улицы европейских столиц. Сюда любят приезжать молодожены ― в среднем, каждое лето здесь снимают около 50-ти свадебных фотосессий.

Здесь можно встретить и звезд шоу-бизнеса: поговаривают, что именно на Воздвиженке живет Леся Никитюк и Настя Каменских. Этого мы не знаем точно, но уверены, что и Ирина Билык, и Потап и Настя, и еще с десяток украинских исполнителей снимали здесь клипы. А еще рекламу, фильмы и сериалы.
Хороша ли Воздвиженка для жизни?
В районе расположено множество ресторанов и баров, бутиков одежды, салонов красоты, галерей и небольших кофеен. Но здесь нет ни школ, ни детских садов. А еще на Воздвиженке ― большая проблема с зелеными зонами. Главная площадь — единственное озеленение района, правда, растет здесь всего несколько деревьев и небольшой по размеру газон. Причем, даже этот небольшой зеленый участок уже много лет находится под угрозой.

Еще в 2010 году ООО «Фонд "Качественное жилье"» решил возвести здесь к Евро-2012 девятиэтажную гостиницу и даже огородил участок забором.
Проект на 65% финансировался компанией «Укрбуд», на 35% ― застройщиком Riverside Development (сейчас Saga Development ― ред.).

Местные жители начали протестовать против таких планов, требуя создать вместо очередной высотки сквер. В феврале прошлого года депутаты Киевсовета расторгли договор аренды с ООО «Фонд "Качественное жилье"» и присвоили статус сквера этому земельному участку. Но уже через год, в апреле этого года, Кассационный суд все же разрешил стройку гостиницы. Местные обещают и дальше добиваться озеленения района.

Воздвиженка известна и скандальной стройкой ЖК «Подол Град Vintage» по адресу Вознесенский спуск, 28-30. Еще в ноябре 2017 году девелопер Edelburg Development объявил о старте продаж квартир в жилом комплексе бизнес класса, а уже в 2018-м начал строительство ЖК. По задумке, «Подол Град Vintage» ― это 11-этажный дом на шесть секций. Строительство высотки мгновенно вызвало волну протестов среди местных жителей.

Несмотря на активные продажи квартир в ЖК, у застройщика нет градостроительных условий, разрешения на строительство ― его ГАСИ аннулировала еще в марте прошлого года ― и разрешения Минкультуры на проведение земельных работ. Сейчас строительство заморожено из-за ряда запрещающих предписаний госорганов и открытого уголовного производства.

Большинство проблем на Воздвиженке начинаются с одной большой и главной — этот микрорайон является стройплощадкой, и до сих пор не принят на баланс города. Когда первый этап застройки был завершен, застройщик, трест «Киевгорстрой-1» имени Загороднего, должен был передать дороги, тротуары и сети дождевой канализации на баланс КП «ШЕУ Подольского района». Но Департамент транспортной инфраструктуры КМДА сообщил, что «из-за ряда нюансов» КП «ШЕУ Подольского района» не может принять этот участок улично-дорожной сети. Значит, дороги тоже являются строительной площадкой. Логично, что и нормы жизнеобеспечения должны быть, как на стройке! Получается, здесь нельзя ходить без каски и сигнального жилета. Забавно? Не совсем.

Исходя из такого статуса микрорайона, райадминистрация не обязана заниматься его благоустройством. Поэтому жители самостоятельно оплачивают уход за деревьями и кустами, очищение дорог от снега и вывоз мусора. Есть проблемы и с дорогами — остро стоит проблема стихийных парковок, пешеходных зон и освещения улиц.
А что же говорят сами жители?

Мария,
студентка, живет на Воздвиженке около года
Мне нравится, что ночью здесь тихо. Иногда кажется, что живу где-то во Франции: особенно зимой, когда гора, которую видно из окна, вся в снегу. Будто Альпы!

Нравится главная Площадь Искусств — она чистая и ухоженная. В этом районе я всегда чувствую себя в безопасности, что важно для меня! Еще здесь много креативных пространств, кафешек, где можно и отдохнуть, и поучиться.

Но неудобно, что рядом нет аптек, а из магазинов ― всего один небольшой возле дома. Я живу с собакой, и единственное место, где я могу с ней гулять — это аллея между Валами.

Еще Воздвиженка неудобна тем, что здесь существует большая проблема с парковками. Машины паркуются прямо на тротуарах, как результат — пешеходам негде ходить.

Но сами жители микрорайона дружные. Например, на Новый год все выходят на главную площадь и обмениваются поздравлениями. Это очень мило.

Дмитрий Федоренко, предприниматель, живет на Воздвиженке 1,5 года
Мы с семьей, двумя детьми и двумя собаками живем на Воздвиженке уже полтора года. И за это время я могу очертить недостатки и преимущества жизни «на стройплощадке». Ведь такой официальный статус этого жилого массива в документах Киева.

Это один из немногих районов Киева, где соблюдена целостная архитектурно-визуальная концепция. Можно как угодно относиться к ее эстетической и этической стороне, но отрицать этот факт было бы глупо. Малоэтажная застройка не давит на голову и не похожа на бесконечные ульи, набитые людьми. Такие районы обязательно в Киеве появятся, но не раньше, чем через 10-20 лет. Если хочешь жить сегодня, то других альтернатив не так и много.

Вместо асфальта дороги выложены брусчаткой, а тротуары ― плиткой. Особый кайф ты получаешь летом, когда в окна не просачиваются испарения от раскаленного асфальта.

При кажущемся отсутствии зеленых зон Воздвиженка со всех сторон окружена зелеными холмами. Это не отменяет желание общин увеличить свой небольшой сквер на Площади Искусств за счет территории за зеленым забором, захапанной застройщиками.

Воздвиженка ― это центр сосредоточения красивых людей. Здесь находятся офисы многие креативных агентств, продакшенов, стартапов. Они здесь практически везде в любое время дня и ночи. Именно потому ты здесь ощущаешь себя в полной «европейской» безопасности.

Не понимаю тех, кто говорит, что на Воздвиженке нет инфраструктуры для жизни. Здесь есть два средних магазина с ассортиментом «на каждый день», есть аптека, много стильных кафешек, ресторанов, джаз-клуб, два частных детских сада, образовательные проекты, три фитнес-зала, много шоурумов одежды, отличная пиццерия и уже строится новая частная школа. Все остальное, включая театры, супермаркеты, рынок и метро, находится в пешей доступности на старом Подоле.

Район идеален для жизни, когда ты работаешь в другом месте. До 10:00, после 19:00 и на выходных он выглядит достаточно пустынным и похож на классический европейский спальник.

Возле домов здесь стоят «Собачі вбиральні», в которых всегда есть БИО-пакеты ЛавГав. Для меня как для собачника и отца двоих детей это очень и очень важный показатель.

Воздвиженка очень подходит под определение «место для внутренней иммиграции». Приехал сюда в солнечный день из любого района столицы выпить бокал белого на улице рядом Guilty Winebar, и ты ментально переносишься куда-то в район Милана или Кракова. Согласитесь, в наших реалиях это дорогого стоит.

Преимущество этого района в том, что он не проездной, тупиковый. Здесь нет трафика автомобилей под окнами, так как сюда заезжают только те, кому это действительно нужно.

Но самое главное преимущество Воздвиженки ― это ее сплоченная община. Она сформировала свой автономный орган управления районом ― ОСН. У нее есть своя ГО «Наша Воздвиженка». Она отстояла у застройщиков землю рядом со сквером, заблокировала строительство ЖК «Подол Градъ Vintage», что на въезде в район. Занимается обустройством сквера, установкой ограничителей на тротуарах, ремонтом дорог, фасадов и еще много чем. Ведь район до сих пор не стоит на балансе города, а людям жить нужно. Община устанавливает правила жизни на районе и внимательно следит за их исполнением. Жители района часто собираются вместе смотреть футбол в одном из дворов, гулять с собаками и просто на бокал вина.

Из недостатков Воздвиженки можно выделить отсутствие упорядоченной парковки, немотивированное хейтерство жителей районанекоторыми представителями молодых архитекторов и урбанистов. Дома на районе действительно не старинные, а копируют старину. Это не очень хорошо, но это уже факт. У района есть один узенький въезд по одной улице и такой же узенький выезд на Верхний Вал, который всегда стоит в пробке. Если на этих улочках происходит ДТП или кто-то криво паркует авто, то блокируется весь район. При проектировке домов, которые строились в первой очереди, не учли какие-то геологические особенности местности, и дома находятся в слегка аварийном состоянии.

Мне кажется, что при всем богатстве выбора, которое предлагает сегодня рынок недвижимости Киева, на ближайшие лет десять альтернатив Воздвиженке не предвидится. Осталось только вернуть району если не любовь, то хоть ровное отношение со стороны властей города. И тогда все эти небольшие проблемы района станут незаметными.

Елена,
живет на Воздвиженке 9 лет
Честно говоря, у жизни на Воздвиженке больше проблем, нежели преимуществ. Единственный плюс — близость к центру города, Андреевскому спуску, Контрактовой площади. Также эстетическое удовольствие — малоэтажная застройка с оригинальными архитектурными решениями, своеобразная обособленность от суеты Подола.

Если возвращаться к негативным моментам, то стоит отметить главный минус: здесь есть только один небольшой мини-сквер, а территория большого сквера до сих пор ограждена забором. Озеленение сквера на центральной площади оплачивается и поддерживается руками и средствами жителей Воздвиженки. В прошлом году мы сами заменили центральную елку, теперь имеем роскошную красавицу, у которой тысячи людей любят фотографироваться. Также, жители микрорайона за свой счет купили новогоднюю иллюминацию, и уже два года подряд на Новый год и Рождество жители и гости любуются очаровательной новогодней красотой. А летом платаны создают уютную тень ― они уже подросли и начинают раскрывать свою красоту. И чтобы все эти растения на площади не погибли, я лично ответственна за уход за сквером — это моя добровольная инициатива.

Более того, вот уже несколько лет мы не можем решить серьезную проблему — несанкционированные хаотичные парковки на тротуарах, перекрестках, на выездах. Мы не можем получить долгожданный статус «пешеходной зоны микрорайона».

Существует еще одна огромная проблема: жители Воздвиженки уже несколько лет доказывают в суде несоблюдение норм строительства ЖК «Подол Град», а также необходимость создания в микрорайоне дополнительной инфраструктуры. Ведь если «Подол Град» будет сдан (а это более 25 домов), микрорайон наполнится большим количеством автомобилей и новых жителей. А инфраструктура Воздвиженки на это не рассчитана. Уже сегодня у нас автомобильные пробки каждый вечер, да и в течение дня я часто трачу много времени, чтобы заехать домой. Бывает, трачу по 20 минут чтобы проехать расстояние в 200 метров.
Текст: Катерина Лизогуб
Кавер видео: informator.ua
Фото: depositphotos.com
Верстка: Карина Тимченко